-Επιλέγουν να τα πουλήσουν οι ίδιοι από το να τα βγάλει σε πλειστηριασμό η τράπεζα...
Σε πλήρη «ακινησία» βρίσκεται η κτηματαγορά στην Ξάνθη, όπου καταγράφεται μεν μεγάλη προσφορά αλλά μηδαμινή ζήτηση.
Τα χρέη αλλά και η ιδιαίτερα υψηλή φορολογία των ακινήτων αναγκάζει όλο και περισσότερους στο να οδηγήσουν τα ακίνητά τους στο… σφυρί, ελπίζοντας πως έτσι θα απαλλαγούν από την τσουχτερή φορολόγηση αλλά και πως θα καταφέρουν
να εξασφαλίσουν ρευστό για να καλύψουν μερικές από τις αμέτρητες «τρύπες» του οικογενειακού τους προϋπολογισμού.
Ταυτόχρονα βλέποντας τις οφειλές τους προς τα τραπεζικά ιδρύματα να συσσωρεύονται απειλητικά δεν είναι λίγοι αυτοί που επιλέγουν να βρουν αγοραστές για σπίτια η κτήματα τα οποία κατέχουν, πριν να είναι πολύ αργά και αναλάβει τη σχετική «πρωτοβουλία» η ίδια η τράπεζα.
Όπως εξηγεί ο κ. Νίκος Χατζηνικολάου, ιδιοκτήτης κτηματομεσιτικού γραφείου στην Ξάνθη, «η κτηματαγορά και στην Ξάνθη είναι πολύ ακίνητη. Έχουν πέσει παρά πολύ οι τιμές. Υπάρχει πολύ μεγάλη προσφορά αλλά δεν υπάρχει ζήτηση».
Ο ίδιος μάλιστα τονίζει πως υπάρχει πολίτες που διαθέτουν την οικονομική επιφάνεια για να προχωρήσουν στην αγορά ακινήτου στην περιοχή, αλλά δεν το πράττουν λόγω τους ασταθούς φορολογικού καθεστώτος.
«Το κράτος δεν έχει ένα σταθερό νομοσχέδιο για το ακίνητο, υπάρχει κόσμος που έχει την επιφάνεια για να αποκτήσει ένα ακίνητο αλλά δεν ξέρουν τι θα αποφασίσει το κράτος για τη φορολογία αύριο» προσθέτει χαρακτηριστικά ο κ. Χατζηνικολάου μιλώντας στον Ρ/Σ Ξάνθη FM100 και την εκπομπή Σχολιάζοντας την Καθημερινότητα.
«Αυτή τη στιγμή μπορεί κανείς να βρει ακίνητα στο μισό της αντικειμενικής τους αξίας. Αν ένα ακίνητο δηλαδή είχε αντικειμενική αξία στις 100.000 ευρώ τώρα έχει 50.000 ευρώ» αναφέρει ο κ. Χατζηνικολάου, ο οποίος εκτιμά πως πρέπει άμεσα να βρεθεί μια λύση και να νομοθετηθεί ένα μόνιμο πλαίσιο φορολόγησης της περιουσίας ώστε να ξεκαθαρίσει το τοπίο.
Τα πάνε μόνοι τους στην… γκιλοτίνα!
Η οικονομική δυσπραγία του συνόλου των πολιτών αλλά και η συνεχής επιβολής φόρων, τα οποία δεν χαρακτηρίζονται από το αίσθημα της δημοκρατικής δικαιοσύνης, οδηγούν σε απόγνωση χιλιάδες πολίτες οι οποίοι επιβαρύνονται συνεχώς με επιπλέον υποχρεώσεις και δημιουργούν χρέη.
«Σε όλα τα νοικοκυρά δημιουργούνται πλέον χρέη. Μόνο τα χαράτσια να βάλει κανείς κατευθείαν βλέπει τις αυξημένες ανάγκες που έχουν δημιουργηθεί. Παράλληλα ο κόσμος έχει και τις τράπεζες οι οποίες όταν έχεις ένα ακίνητο προσπαθούν να ρευστοποιήσουν» εξηγεί ο κ. Χατζηνικολάου, τονίζοντας πως αρκετοί πελάτες που επισκέπτονται το γραφείο του το πράττουν με σκοπό να απαλλαγούν από τα χρέη.
Μάλιστα δεν είναι λίγοι αυτοί που παρά το γεγονός πως καταγράφεται πτώση στις τιμές αναγκάζονται να βγάλουν ακίνητά τους στο σφυρί, καθώς όπως σημειώνει με νόημα ο κ. Χατζηνικολάου, προτιμούν να τα πουλήσουν από το να τους τα πάρει η τράπεζα. «Στην αρχή ξεκινούν από μια υψηλή τιμή και στη συνέχεια αυτή φτάνει στα επίπεδα που μπορεί να πουληθεί το ακίνητο» προσθέτει ο ίδιος.
Τα χρέη αλλά και η ιδιαίτερα υψηλή φορολογία των ακινήτων αναγκάζει όλο και περισσότερους στο να οδηγήσουν τα ακίνητά τους στο… σφυρί, ελπίζοντας πως έτσι θα απαλλαγούν από την τσουχτερή φορολόγηση αλλά και πως θα καταφέρουν
να εξασφαλίσουν ρευστό για να καλύψουν μερικές από τις αμέτρητες «τρύπες» του οικογενειακού τους προϋπολογισμού.
Ταυτόχρονα βλέποντας τις οφειλές τους προς τα τραπεζικά ιδρύματα να συσσωρεύονται απειλητικά δεν είναι λίγοι αυτοί που επιλέγουν να βρουν αγοραστές για σπίτια η κτήματα τα οποία κατέχουν, πριν να είναι πολύ αργά και αναλάβει τη σχετική «πρωτοβουλία» η ίδια η τράπεζα.
Όπως εξηγεί ο κ. Νίκος Χατζηνικολάου, ιδιοκτήτης κτηματομεσιτικού γραφείου στην Ξάνθη, «η κτηματαγορά και στην Ξάνθη είναι πολύ ακίνητη. Έχουν πέσει παρά πολύ οι τιμές. Υπάρχει πολύ μεγάλη προσφορά αλλά δεν υπάρχει ζήτηση».
Ο ίδιος μάλιστα τονίζει πως υπάρχει πολίτες που διαθέτουν την οικονομική επιφάνεια για να προχωρήσουν στην αγορά ακινήτου στην περιοχή, αλλά δεν το πράττουν λόγω τους ασταθούς φορολογικού καθεστώτος.
«Το κράτος δεν έχει ένα σταθερό νομοσχέδιο για το ακίνητο, υπάρχει κόσμος που έχει την επιφάνεια για να αποκτήσει ένα ακίνητο αλλά δεν ξέρουν τι θα αποφασίσει το κράτος για τη φορολογία αύριο» προσθέτει χαρακτηριστικά ο κ. Χατζηνικολάου μιλώντας στον Ρ/Σ Ξάνθη FM100 και την εκπομπή Σχολιάζοντας την Καθημερινότητα.
«Αυτή τη στιγμή μπορεί κανείς να βρει ακίνητα στο μισό της αντικειμενικής τους αξίας. Αν ένα ακίνητο δηλαδή είχε αντικειμενική αξία στις 100.000 ευρώ τώρα έχει 50.000 ευρώ» αναφέρει ο κ. Χατζηνικολάου, ο οποίος εκτιμά πως πρέπει άμεσα να βρεθεί μια λύση και να νομοθετηθεί ένα μόνιμο πλαίσιο φορολόγησης της περιουσίας ώστε να ξεκαθαρίσει το τοπίο.
Τα πάνε μόνοι τους στην… γκιλοτίνα!
Η οικονομική δυσπραγία του συνόλου των πολιτών αλλά και η συνεχής επιβολής φόρων, τα οποία δεν χαρακτηρίζονται από το αίσθημα της δημοκρατικής δικαιοσύνης, οδηγούν σε απόγνωση χιλιάδες πολίτες οι οποίοι επιβαρύνονται συνεχώς με επιπλέον υποχρεώσεις και δημιουργούν χρέη.
«Σε όλα τα νοικοκυρά δημιουργούνται πλέον χρέη. Μόνο τα χαράτσια να βάλει κανείς κατευθείαν βλέπει τις αυξημένες ανάγκες που έχουν δημιουργηθεί. Παράλληλα ο κόσμος έχει και τις τράπεζες οι οποίες όταν έχεις ένα ακίνητο προσπαθούν να ρευστοποιήσουν» εξηγεί ο κ. Χατζηνικολάου, τονίζοντας πως αρκετοί πελάτες που επισκέπτονται το γραφείο του το πράττουν με σκοπό να απαλλαγούν από τα χρέη.
Μάλιστα δεν είναι λίγοι αυτοί που παρά το γεγονός πως καταγράφεται πτώση στις τιμές αναγκάζονται να βγάλουν ακίνητά τους στο σφυρί, καθώς όπως σημειώνει με νόημα ο κ. Χατζηνικολάου, προτιμούν να τα πουλήσουν από το να τους τα πάρει η τράπεζα. «Στην αρχή ξεκινούν από μια υψηλή τιμή και στη συνέχεια αυτή φτάνει στα επίπεδα που μπορεί να πουληθεί το ακίνητο» προσθέτει ο ίδιος.
http://tro-ma-ktiko.blogspot.gr/2014/02/blog-post_2243.html?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed:+blogspot/hyMBI+%28tromaktiko%29
ΚΑΝΟΝΤΑΣ ...Like.... ΜΑΣ ΔΕΙΧΝΕΤΕ ΤΗΝ ΑΓΑΠΗΣ ΣΑΣ...ΚΑΙ ΤΗΝ ΣΤΗΡΙΞΗ ΣΑΣ ΝΑ ΣΥΝΕΧΙΣΟΥΜΕ.....ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΤΕ......ΔΙΑΔΩΣΤΕ.....
